AUBERVILLIERS (93) - FRONT POPULAIRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110M2 - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - ETAGE ELEVE - VUE DEGAGEE - TERRASSE - BALCON - LIGNE 12 - CAVE - PARKING -
559 000€
Localisation : AUBERVILLIERS, 93300
5 rooms
3 bedrooms
110 m²
Appartement familial de 105 m² (Loi carrez) avec terrasse et vue dégagée aux portes de Paris
À seulement quelques minutes de Paris au sein du quartier recherché de Front Populaire, découvrez un appartement familial aux volumes généreux offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Situé au 13ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée ce 5 pièces de 105 m² profite d'une triple exposition Est, Sud et Ouest lui assurant une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir ainsi qu'une vue largement dégagée sur les environs.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent naturellement sur une belle pièce de vie de près de 38 m². Cet espace convivial se prolonge par une agréable terrasse de 9 m² véritable prolongement du séjour où il fait bon profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement admirer le panorama.
La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne.
L'appartement dispose actuellement de trois chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La suite parentale bénéficie de son propre balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau avec WC apportant un véritable confort au quotidien.
Une salle de bains, un espace buanderie, un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien pensé pour la vie de famille.
Une cave accompagne l'appartement. Un emplacement de stationnement double en sous-sol permettant d'accueillir deux véhicules est disponible en supplément du prix. Un local vélos est également à disposition des résidents.
L'adresse constitue l'un des principaux atouts du bien. Au pied du métro Front Populaire (ligne 12), vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant d'un environnement dynamique bénéficiant du développement du Grand Paris. Commerces, écoles, restaurants, équipements sportifs et culturels se trouvent à proximité immédiate offrant un quotidien pratique et agréable.
Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 609320 )
À seulement quelques minutes de Paris au sein du quartier recherché de Front Populaire, découvrez un appartement familial aux volumes généreux offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Situé au 13ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée ce 5 pièces de 105 m² profite d'une triple exposition Est, Sud et Ouest lui assurant une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir ainsi qu'une vue largement dégagée sur les environs.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent naturellement sur une belle pièce de vie de près de 38 m². Cet espace convivial se prolonge par une agréable terrasse de 9 m² véritable prolongement du séjour où il fait bon profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement admirer le panorama.
La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne.
L'appartement dispose actuellement de trois chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La suite parentale bénéficie de son propre balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau avec WC apportant un véritable confort au quotidien.
Une salle de bains, un espace buanderie, un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien pensé pour la vie de famille.
Une cave accompagne l'appartement. Un emplacement de stationnement double en sous-sol permettant d'accueillir deux véhicules est disponible en supplément du prix. Un local vélos est également à disposition des résidents.
L'adresse constitue l'un des principaux atouts du bien. Au pied du métro Front Populaire (ligne 12), vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant d'un environnement dynamique bénéficiant du développement du Grand Paris. Commerces, écoles, restaurants, équipements sportifs et culturels se trouvent à proximité immédiate offrant un quotidien pratique et agréable.
Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes) : 3468€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 609320 )
Location of the property : Apartment 110 m2 for sale in AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
Sale price including fees : 559 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
