92150 - SURESNES - PENICHE D'EXCEPTION - AUX PORTES DE PARIS

Imaginez un lieu où le rythme de la Seine dicte le quotidien, à quelques minutes de Paris et du Parc du Château. Cette péniche Freycinet unique, longue de 39 mètres et large de 5 mètres, offre 180 m² habitables et une terrasse de 100 m², un véritable écrin de tranquillité au bord de l’eau.



Entièrement rénovée début 2024 avec des matériaux nobles, elle séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le salon, invite à partager des moments conviviaux. Deux suites raffinées offrent confort et intimité : la principale dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne et jacuzzi, tandis que la seconde propose une vaste salle d’eau. La timonerie peut être transformée en logement indépendant, pour accueillir un invité ou créer un espace privé supplémentaire.



Au-delà du charme de la péniche, son emplacement est idéal : à proximité des commerces, des écoles et des parcs, avec un accès facile aux berges de Seine. Les transports sont rapides et variés, avec le tramway T2, le Transilien et les lignes de bus pour rejoindre La Défense ou Paris Saint-Lazare en quelques minutes.



Construite en 1951 et retirée de la navigation, elle bénéficie d’une expertise de conformité de février 2017 et d’un emplacement régulier sur ducs d’Albes avec un COT de 1 230 € par mois. Sans taxe foncière ni frais de notaire, cette péniche conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et charme unique de la vie sur l’eau, offrant un style de vie rare, paisible et authentique, à deux pas de la capitale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 599225 )